Suomalaiset kasvukeskukset kiinnostavat sijoittajia


”Suomi on kiinnostava sijoituskohde niin kotimaisten kuin kansainvälisten kiinteistösijoittajien näkökulmasta. Vetovoima kasvaa kasvukeskuksissa, jotka sijaitsevat houkuttelevilla alueilla ja hyvien kulkuyhteyksien varrella”, NCC Property Developmentin maajohtaja Petri Bergström sanoo.

NCC Property Development kehittää ja myy liikekiinteistöjä valituilla markkinoilla Pohjoismaissa. Toiminta keskittyy toimisto- ja kauppapaikkahankkeisiin, jotka edustavat kiinteistösijoittamisen tämän hetken suurimpia trendejä, kuten kestävää kehitystä.

”Haluamme olla kestävän kehityksen kiinteistökehittäjänä alan toimijoiden kärjessä. Tarjoamme esimerkiksi uusia ratkaisuja energiankulutuksen ja hiilijalanjäljen pienentämiseen sekä materiaalien kierrätykseen. Kiinteistösijoittajia kiinnostaa myös rakentamisen laatu sekä tilojen muunneltavuus työn uusien tekemisen tapoihin istuen”, Bergström listaa.

”Meidän tulee kiinteistökehittäjänä varmistaa, että tavoitteet toteutuvat rakennusmääräysten kautta parhaalla mahdollisella tavalla ja että kehityskohteemme vastaavat asiakkaidemme tulevaisuuden tarpeisiin ja vaatimuksiin, kuten odotettuun vuokratasoon, tuottoihin ja kehityspotentiaaliin.”

Parhaita näköaloja tulevaisuuteen

NCC Property Development on kansainvälinen, suuri, laajasti verkostoitunut, luotettava, laadukas, kokenut ja jatkuvasti kehittyvä toimija. Koska kiinteistöjen kehittäminen on pitkä prosessi, asiakkaille halutaan tarjota näköaloja tulevaisuuteen.

”Meillä on kiinteistökehittäjänä maailmalla hyvä maine. Keräämme järjestelmällisesti tietoa, seuraamme megatrendejä sekä kehitämme toimisto- ja liiketiloja, joissa on otettu huomioon niin toimiva infrastruktuuri kuin kohteen kiinnostavuus sijoitusmielessä”, Bergström korostaa.

Kiinteistökehittäjän tulee tietää, minkälaisista maantieteellisistä alueista ja kiinteistöistä asiakkaat ovat kiinnostuneita viiden tai kymmenen vuoden aikavälillä. Bergströmin mukaan niin kotimaisten kuin ulkomaisten kiinteistösijoittajien kiinnostus kohdistuu Suomessa nyt etenkin pääkaupunkiseudulle, Turkuun ja Tampereelle. Houkuttelevat alueet hyvien kulkuyhteyksien varrella vetävät puoleensa.

Suomi on varsin vakaa sijoitusmaa

Viime vuosina etenkin kansainvälisten sijoittajien osuus on kasvanut ja vilkastunut Suomen kiinteistömarkkinoilla. Vuonna 2018 ulkomaisten kiinteistösijoittajien osuus oli noin 60–70 prosenttia tehdyistä kaupoista. Pääkaupunkiseudun osuus kiinteistösijoituksista oli yli 60 prosenttia.

Bergström ei tee eroa kotimaisten ja ulkomaisten sijoittajien motiivien välillä, sillä sijoittajien kiinnostukseen vaikuttavat saman tekijät, kuten verrokkimaihin verrattuna hieman korkeampi nettotuottotaso, hyvä talouskehitys, likviditeetti, liiketoimintaympäristön vakaus, turvallisuus ja läpinäkyvyys sekä toiminnan vastuullisuus.

”Seuraamme mielenkiinnolla ja huolellisesti arvioiden globaalin talouden muutoksia. Kuuntelemme asiakkaitamme sekä haluamme oppia koko ajan ja kehittää uusia kohteita kiinteistösijoittajien toiveisiin ja alan trendeihin vastaten. Suomea pidetään turvallisena sijoitusmaana, sillä suomalaiset kiinteistömarkkinat elävät edelleen varsin vakaita aikoja”, Bergström toteaa.

Kiinnostavia kohteita sijoittajille

NCC Property Developmentin kehittämät toimitilat, liikehuoneistot ja kauppapaikat herättävät tunteita, elävät ajan hengessä ja linkittyvät olemassa olevaan kaupunkikuvaan. Nykyaikaa on panostaa myös muun muassa autoilun sähköiseen tulevaisuuteen ja kevyenliikenteen kasvaviin mahdollisuuksiin.

”Yksi tämän hetken lippulaivoistamme on Helsingin Vallilassa sijaitseva Fredriksberg, jossa vanhan konepajan tunnelma kohtaa trendikkäästi kaupungin ja bisneksen. Espoon Leppävaaran Hatsina yhdistää ainutlaatuisella tavalla uutta toimistoympäristöä, kaupan palveluja ja harrastusmahdollisuuksia. Niin ikään Espoon Keilaniemen Next sekä Helsingin Ruoholahden We Land tarjoilevat upeita paikkoja kansainvälisille toimijoille ja pääkonttoreille”, Bergström kertoo.

Lisätietoja

Petri Bergström
Maajohtaja, NCC Property Development Oy
petri.bergstrom@ncc.fi, tel. 050 331 4602

Muita mielenkiintoisia uutisia

This website uses cookies

Cookies ("cookies") consist of small text files. The text files contain data which is stored on your device. To be able to place some type of cookies we need your consent. We at NCC Sverige AB, corporate identity number 556613-4929 use these types of cookies. To read more about which cookies we use and storage duration, click here to get to our cookiepolicy.

Manage your cookie-settings

Necessary cookies

Necessary cookies are cookies that need to be placed for fundamental functions on the website to work. Fundamental functions are for instance cookies that are needed for you to use menus and navigate the website.

Functional cookies

Functional cookies need to be placed for the website to perform in the way that you expect. For instance to remember which language you prefer, to know if you are logged in, to keep the website secure, remember login credentials or to enable sorting of products on the website in the way that you prefer.

Statistical cookies

To know how you interact with the website we place cookies to collect statistics. These cookies anonymize personal data.

Personalization cookies

In order to provide a better experiance we place cookies for your preferances

Ad measurement cookies

To be able to provide a better service and experience we place cookies to tailor marketing for you. Another purpose for this placement is to market products or services to you, give tailored offers or market and give recommendations on new concepts based on what you have bought from us previously.